Situasjonen der to eller flere eier en eiendom eller gjenstand i kalles gjerne et tingsrettslig sameie, og reguleres av sameieloven av 18. Oppløsning betyr at sameieforholdet bringes til opphør. Ved sameie i eiendom som ikke kan fysisk deles, innebærer oppløsning at eiendommen skal selges etter reglene for tvangssalg.
Den som krever oppløsning behøver ikke oppgi noen begrunnelse. Sameierens rett til oppløsning gjelder uavhengig av årsaken til at sameieren vil ut av sameieforholdet. Les mer om råd og tips.
Det kan være mange ulike årsaker til at et sameie oppløses. Sameiet kan være tidsbegrenset, slik at ettter x antall år skal en av sameierne trekke seg ut. Dersom sameiegjenstanden går til grunne, vil sameiet opphøre. Den enkelte sameier har rett til å kreve oppløsning av sameiet, når han ønsker det, jf. Hva må du gjøre når du vil selge deg ut av eller oppløse sameiet/ Ved uenighet kan tvangsoppløsning være den eneste løsningen.
Overføring av eiendeler ved etablering av et sameie eller fysisk deling av sameiet ved oppløsning, kan unntaksvis skje uten realisasjonsbeskatning. Det er kun unntaket for oppløsning som i dag er lovbestemt. Her skal vi se nærmere på rekkevidden av dette.
Den norske Revisorforening. Lov om sameie § gir sameier rett til å kreve sameiet oppløst. Imidlertid går avtale eller særlig rettsforhold foran den lovbestemte oppløsningsrett. Og kan jeg bli tvunget til å bli i et sameie/ Denne artikkelen handler om situasjonen hvor det har oppstått tvist m. Frivillig oppløsning av et sameie er både tids- og kostnadseffektivt for hver av sameierne. Den sameieren som ønsker å oppløse sameiet må gi en rimelig frist til de andre sameierne. Varselet bør uttrykkelig meddele at du ønsker å oppløse sameiet.
Hvis de andre sameierne går med på at. Men et sameierforhold kan «gå surt», eller det er andre grunner til at en eller flere av sameierne ønsker å gå ut av sameiet. I denne artikkelen gis en oversikt over reglene som gjelder ved oppløsning av sameier etter sameieloven. En fast eiendom kan være i sameie mellom flere på en slik måte at hver. En sameier kan selge sin andel. Men de andre sameierne har da forkjøpsrett.
Dette gjelder ikke ved realsameie. Her kan sameieparten som hovedregel bare overdras. Avgjørelse: Saken gjelder anke over fordelingskjennelse etter tvangssalg som følge av krav om oppløsning av sameie.
Sameietingen var oppgitt som boligeiendommen på gnr.
Sameiet i eiendommen gnr. Fredrikstad overfor medeierne A og B. Eier du en eiendom sammen med noen og ønsker å oppløse sameie/ Uansett hvor liten din sameiebrøk er så har du ingen plikt til å forbli i et sameie. Enhver sameier kan begjære et sameie oppløst dersom det ikke inngås en avtale frivillig mellom eierne. Det følger av sameieloven § at en sameier etter. Ved oppløsning og fysisk deling av en eiendom i tingsrettslig sameie, hva skal sendes inn til tinglysing?
Denne oppgaven vil imidlertid avgrenses til utlukkende å ta for seg sameier mellom private personer. Det presiseres at sameiet i seg selv ikke kan være en juridisk person, da rettigheter og plikter er knyttet til den enkelte sameier. Avhendelse og oppløsning. Jeg og min samboer går igjennom et samlivsbrudd.
Vi har ingen samboerkontrakt, men to barn. Jeg ønsker å si opp sameie og overta den ene boligen alene. Samboer er vanskelig og jeg ønsker nå å skriftliggjøre mitt ønske om oppsigelse.
Kan dere hjelpe meg med. En hver sameier har en ubetinget rett til å kreve oppløsning i henhold til sameieloven § 15. Det kreves ikke annet enn at man sender et varsel om tvangsoppløsning av sameie samtidig som det gis rimelig frist til å ta stilling til varselet. Prosessen videre håndteres av retten.
Det oppnevnes en medhjelper som. G, H og I anket til lagmannsretten. Borgarting lagmannsrett avsa 1. Høyesterett har i kjennelse av 17.
Kjennelsen er prinsipiell og klargjør forståelsen av dokumentavgiftsloven § femte ledd.