Nye regler gjør at naboen kan bygge større uten hverken å søke. Ny garasje en meter fra tomtegrensen, et meter høyt gjerde på. For de litt større tiltakene man kan bygge uten å søke f. Kan bygge uten å søke (altså ikke søknadspliktig).
Det er flere ting du kan gjøre på eiendommen din uten å søke.
Så stor garasje kan du snart bygge – uten å søke. I følge lov om grannegjerde har du rett til å ha gjerde mot naboen hvis du. Før du setter opp gjerde, levegg eller støyskjerm må du undersøke hvilke.
Les mer om hva du kan bygge uten å søke på nettsidene til Direktoratet for byggkvalitet. Disse planene kan legge begrensninger på hva som kan bygges uten søknad, for eksempel hvis det er regulert inn en byggegrense, en veg. Setter du opp garasje, gjerde, levegg eller terrasse?
Mye er unntatt søknadsplikt, men vet du egentlig hva du har lov til? Dette kan du bygge uten å søke fra 1.
Garasje, hobbybo skrivestue eller lignende på inntil kvadratmeter. Veggene må stå meter fra tomtegrenser, og kan altså ikke brukes som gjerde. I deler av Bergen er det flere arealplaner som har strengere.
Et tiltak er vanligvis de byggeplanene du har. Du behøver ikke å sende søknad når. Tilfredsstiller ikke leveggen kravene over, må du sende søknad uten ansvarsrett. Sjekk om du må sende byggesøknad for gjerde, levegg eller støyskjerm eller om en ansvarlig søker må sende inn byggesøknaden din. Tiltak uten søknad – plan- og bygningslovens §20-3.
Forutsetningen for fritak fra søknadsplikten er at byggetiltaket er i samsvar med arealplaner som gjelder for. Hvor stort, hvor høyt, hvor nært nabogrense kan jeg bygge/ Kan jeg sette opp gjerde uten å søke kommunen? Du kan selv stå som søker.
Mer informasjon om hva du kan bygge uten å søke finner du i byggesaksforskriften § 4-1. Gjerde og levegg unntatt søknadsplikt.