Se definisjon på begrepene. Areal i en bolig beskrives ofte med P-rom ( primærrom), S-rom (sekundærrom), bruksareal (BRA) og bruttoareal (BTA). Standarden definerte følgende arealbegreper: bruttoareal, nettoareal, leieareal og dekkareal.
Bruttoareal og nettoareal tilsvarer det vi bruker i dag. Leieareal tilsvarer slik sett tilnærmet bruksareal. Dekkareal tilsvarer, grovt sett, bebygd areal etter dagens gjeldende standard.
Praksis synes å ha vært at plan med fri takhøyde. Primærrom, bruttoareal, bruksareal, hva er egentlig forskjellen? Når en bolig legges ut for salg skal det alltid opplyses hvor stort bruksarealet (BRA) er for hele boenheten og for hver etasje i boenheten.
BRA er bruttoarealet minus den plassen som opptas av yttervegger. I skjemavurdering er det alltid bruttoarealer som skal legges til grunn. Alle arealer skal beregnes ut fra utvendige mål i meter med én desimals nøyaktighet og avrundes til nærmeste hele m2. Forskjellen er likevel.
Vet du forskjellen på BRA og P-rom?
Skal du kjøpe bolig er det viktig å kjenne til de ulike arealbegrepene. Det viktigste arealet som blir opplyst ved boligsalg er bruksareal (BRA), sier visepresident Helge Jensen i Norges. Skjønner jo at boareal er det man bor på, men hva er det egenlig man bor på. Tidligere opererte standarden med betegnelsene BTA, BRA og BOA, der BTA var forkortelse for bruttoareal, BRA bruksareal og BOA boareal.
Gulvareal under vegghøyde meter regnes ikke med. Når man har vært på boligjakt, har man måttet forholde seg til bruttoareal (BTA) og boligareal (BOA) for å finne ut hvor stor boligen er. Det har skapt endel uenighet i forhold til hva som skal måles som rett areal. Nå har representanter fra eiendomsmeglerbransjen og Forbrukerombudet gått sammen om nye. P-rom, S-rom, boareal, bruttoareal, bruksareal og bebygd areal er måleenhetene som i dag benyttes. De ulike offisielle måleenhetene for eiendommens. Areal av p-rom er arealet av alle p-rom medregnet innvendige vegger mellom disse.
Vegger mellom P-rom og S-rom hører til S-rom. Jeg får at nettoareal av alle P-rom er 5m². Så areal P-rom ligger noe høyere en 5m². P-rom er også kalt primærrom.
Hva er P-rom, BTA og BRA? Det er rommene som er definert som.
Les oversikten og unngå pinlige misforståelser. De endringer som er foretatt er først og fremst forenklinger og presiseringer. Revisjonen medfører at boder utenfor hoveddelen måles, men skal ikke summere i BRA.
Bruksareal for en etasje er summen av bruksarealet for etasjens.