Forbod mot diskriminering. Slike omstende kan ikkje reknast som sakleg grunn til å nekte. Med håndboken ønsker vi å gi en praktisk innføring i de viktigste sidene av borettslagsloven som et styre møter i hverdagen, sier Thor. Borettslagsandeler sikres rettsvern ved tinglysing i grunnboken).
Bruksretten kombineres med at du betaler et innskudd til borettslaget. Et borettslag kan enten være tilknyttet et boligbyggelag, f.
Lov om endringer i lov 6. OBOS eller USBL, eller det kan være frittstående. Reglene for borettslag og boligbyggelag finner man i lov om burettslag og lov om bustadbyggelag. I det følgende skal vi gi. Formålet med loven er å regulere rettigheter og plikter i borettslag. Av loven følger at styret står fritt med hensyn på om tillatelse skal gis eller ikke, uten å måtte grunngi et eventuelt avslag nærmere. Det betyr imidlertid ikke at borettslaget står helt fritt til å avslå utleiesøknader.
De kan for eksempel være bundet av den praksis som er etablert og rent myndighetsmisbruk vil ikke være tillatt. Som følge av dette foreslår flertallet en gjennomgående endring i lovforslaget som legger dette til grunn.
Ingen selger flere OBOS-leiligheter enn OBOS Eiendomsmeglere. Vi oppnår gode priser fordi vi kjenner både nabolaget og det enkelte borettslaget, og vet mye om hvem som kan tenke seg å kjøpe. Her finner du litt informasjon som angår deg!
Andelseierne har ikke noe direkte ansvar for den gjeld borettslaget har. Et boligbyggelag er et andelslag som har til oppgave å stifte borettslag og oppføre boliger og senere forvalte boligene gjennom en forretningsførerkontrakt med sine tilknyttede borettslag. De kan også drive forretningsførsel for borettslag de ikke selv har stiftet. Disse kalles frittstående borettslag. Loven avløser tidligere lov 4. Mesteparten av loven trådte i kraft 15.
Det er også vektlagt i den nye loven å gjøre omdanning fra borettslag (og aksjelag) til sameie (selveierleiligheter) langt enklere. Det bemerkes også at det i loven er satt forbud mot å danne nye boligaksjelag. Det tidligere systemet med registrering av pant og heftelser ved håndpant oppførte fra 1. Hver andelseier kan bare eie én andel, med mindre loven sier noe annet, i tillegg er det bare fysiske personer som kan være andelseiere. Det er også mulig for juridiske personer å eie andeler i borettslag, da tenker man på stat, kommuner, selskap og stiftelser, mer om disse står det i § 4-2.
Utgangspunktet er at borettslaget kan regulere dyrehold i vedtektene, også innføre et totalforbud. Likevel, slev om borettslaget har innført totalforbu har andelseierne rett til å holde husdyr dersom vilkårene i loven er oppfylt. Foreligger det gode grunner for å holde dyr skal det gis dispensasjon, dersom dyrehold kan skje.
Andelseier kan komme i erstatningsansvar overfor leier hvis man da ikke har sørget for en mulighet i kontrakten til å si vedkommende opp. Les mer om lover og regler i borettslag.
Tidligere fremgangsmåte for avslutning av andelsforhold. Etter lov om borettslag.