Situasjonen der to eller flere eier en eiendom eller gjenstand i kalles gjerne et tingsrettslig sameie, og reguleres av sameieloven av 18. Det forekommer oftest at sameieforhold oppløses på fredelige måter som følge av enighet om salg. I visse tilfeller fremstår opphør av et sameie som mer. Unntak gjelder dersom noe annet er avtalt, følger av «serlege.
Man sparer kanskje penger og får utnyttet ressursene bedre. Men et sameierforhold kan.
Ingen kan tvinge deg til å bli i et sameie, og det kan oppløses på to måter: Enten frivillig eller ved en rettslig prosess. Sameie – å eie tingen sammen Et. Det kan være mange ulike årsaker til at et sameie oppløses.
Hva må du gjøre når du vil selge deg ut av eller oppløse sameiet/ Ved uenighet kan tvangsoppløsning være den eneste løsningen. Når sameierne ønsker å oppløse sameiet ved fysisk deling av eiendommen i samsvar med sameieloven § 1 må kommunen først måle opp og fradele deler av. Eier du en eiendom sammen med noen og ønsker å oppløse sameie/ Uansett hvor liten din sameiebrøk er så har du ingen plikt til å forbli i et.
I et slikt tilfelle er det mulig å kreve sameie oppløst. Jeg anbefaler her at dere skriver et brev til deres onkel der dere gir en varsel om oppløsning. Lov om sameie § gir sameier rett til å kreve sameiet oppløst. Imidlertid går avtale eller særlig rettsforhold foran den lovbestemte. Overføring av eiendeler ved etablering av et sameie eller fysisk deling av sameiet ved oppløsning, kan unntaksvis skje uten realisasjonsbeskatning. Det kan oppstå tvist dersom en av sameierne ønsker å oppløse sameie, herunder for eksempel å. Uenighetene er der og tre av oss mener det beste er å selge.
En sameier kan etter disse bestemmelsene kreve sameiet oppløst. I arbeidet med avhandlingen har jeg. Dersom du ønsker å realisere verdien kan du ikke kreve å bli kjøpt ut av andre søsken, men du kan kreve at sameiet oppløses og at hytta. Disse hyttene er uten økonomisk verdi, det er nærmest for skur å regne. Vi er stykker som har arvet hytter. Ved beregning av dokumentavgift er det nå klart at det skal gjøres fradrag for verdien av erververens sameieandel i hele det oppløste sameiet. Borettslagsmodellen er på mange måter bedre egnet for finansiering og drift av boligfellesskap enn en selveierstruktur (eierseksjonssameier).
Avtalen arvingene har inngått overstyrer sameieloven og blokkerer muligheten for at noen av arvingene kan kreve sameiet oppløst og hytta.