Samtidig må man oppfylle en del kriterier for å kunne unngå søknaden, og man må forholde seg til de gjeldende reglene. Direktoratet for Byggkvalitet (DiBK) har i dag lansert veilederen «Bygg uten å søke » som skal hjelpe folk med regler og. Artikkelen gir råd om byggesøknad for garasje og uthus. Last ned byggeblanketter for alle typer byggesøknader for garasjer og uthus.
BufretHva skal være med i din byggesøknad garasje/ Vi kan hjelpe deg med innhold og utforming av din byggesøknad garasje.
De nye byggereglene gjør at flere nå kan bygge garasjer og andre småbygg uten å søke kommunen først. Du kan som privatperson søke om. Om du er innenfor visse kriterier, er det bare å gå i gang. De generelle reglene er: En enkelt frittliggende.
Garasjer som er unntatt søknadsplikt. En garasje som er unntatt søknadsplikt må være en enkelt frittstående bygning på en bebygd eiendom. Bygget kan bare ha én etasje. Den kan altså ikke inneholde kjeller eller loft.
Størrelsen kan være maksimalt m2.
Men, selv om du slipper å søke må du påse at byggetiltaket ikke er i strid med arealplaner som reguleringsplan, kommuneplan og bebyggelsesplan, materielle regler i plan- og. Kommunen må godkjenne planene før du i det hele tatt kan sette spaden i jorda. For å søke kommunen om tillatelse til å bygge, er du avhengig av å ha en ansvarlig søker som utarbeider søknaden. Eller frykter du at naboen gjør det? Men en rekke betingelser må oppfylles. I Byggforskseriens anvisning 517.
Det kan være vanskelig å ha fullstendig oversikt over hva som kan oppføres på egen eiendom etter plan- og bygningsloven, uten å måtte søke til kommunen. Kan du for eksempel bygge garasje og balkong uten å søke om tillatelse? Vi forteller deg hvilke bygg du kan oppføre på egen eiendom uten å søke. Prøver å sette meg inn i fremgangs måten.
Til å søke om bygge tillatelse til garasje. Har fått en liten forklaring av kommunen, men er noen ting som jeg er usikker på. Forså få underskrift at de godkjenner prosjeket? Vi driver å skal bygge på huset. Og på sikt skal vi bygge en garasje. Snekkeren vår mente vi like godt kunne bruke arkitekten i samme slengen for å tegne inn dette på situasjonskartet. Så da sitter arkitekten og tegner garasjen slik at alt sendes inn og søkes om på samme tid.
Er dette tullete bruk av penger?
Mens du før bare kunne bygge inntil kvadratmeter uten å søke, blir det nå i sommer lov til å bygge kvadratmeter uten å søke. Dette er godt nytt for boligeiere – og ikke minst for de som skal kjøpe eller selge. Muligheter for å bygge en ny garasje på en enkel måte er alltid kjærkommen for boligkjøpere. Skal du bygge, endre eller rive garasje, uthus, hobbybod eller lignende på inntil m2? I byggesaksforskriftens ( SAK10) § 4-er disse tiltakene (tiltak = det du skal gjøre) unntatt fra kravet om søknadsplikt. VEILEDNING GARASJE OG CARPORT.
Oppføring av frittstående garasje og carport er søknadspliktig etter plan- og bygningslovens PBL § 20-bokstav a. Søknaden skal dokumenteres i samsvar med krav i plan- og bygningsloven med forskrifter (jfr. SAK §§ 5– 5-5), og forestås av en. I deler av Bergen er det flere arealplaner som har strengere regler for søknadsplikt enn det som kommer frem i de nye forskriftene. Det er derfor viktig at du kontrollerer hvilke regler. Veileder til ulike tiltak. Sjekk om du må sende byggesøknad for garasje eller carport, om du kan søke selv eller om en ansvarlig søker må sende inn byggesøknaden din. Skjemaet benyttes i forbindelse med søknad om oppføring og endring av blant annet bygninger, anlegg og bygningstekniske installasjoner.
Samt deling av eiendom, bruksendring, vesentlige terrenginngrep og anlegg av vei eller parkeringsplass. Finn skjemaet på byggsok.